宅地分譲：長浜市口分田町　ハーモニアスKUMODE　(株)マルセイプランニング

TEL:0749-68-1031
滋賀県長浜市元浜町8-12

好　評　分　譲　中

調和のとれた住宅環境の分譲をご用意しました。
新しい生活をはじめませんか？

建築条件無し

お気軽にお問い合わせください。
(株)マルセイプランニング
TEL：0749-68-1031 FAX：0749-68-1158
〒526-0059 滋賀県長浜市元浜町8-12
・全国宅地建物取引業保証協会会員・滋賀県宅地建物取引業協会会員
・滋賀県知事免許番業(1)第3073号
・近畿地区不動産公正取引協議会会員

■周辺地図

長浜市口分田町周辺地図
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ジャスコ長浜店約400m(徒歩5分)	風の街Can's 約1.4km	長浜インターチェンジ約800m	長浜赤十字病院約2.8km	神照小学校・幼稚園約1.2km

◆アルプラザ平和堂長浜店…約2.5km　　◆長浜信用金庫…約1.2km　　◆JR長浜駅…約4.0km　 ◆長浜市役所…約3.0km　　◆私立長浜病院…約3.9km　　◆市立長浜北中学校…約3.0km

物件詳細

物件名	ハーモニアスＫＵＭＯＤＥ
物件所在地	長浜市口分田町字東出田400番
交通	長浜インターチェンジより車で1分 JR長浜駅よりバス山科バス停徒歩8分
総開発面積	8,141.86㎡
開発許可番号	長浜指令開発第000027号
総区画数	32区画
販売区画数	10区画
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
私道負担	無し
道路幅員	6.0m
道路構成	アスファルト舗装
開発工事	完了済
設備	【電気】関西電力【ガス】個別プロパン【上水道】長浜水道企業団【下水道】公共下水【雨水】道路側溝
別途費用	【水道加入金】 147,000円【入町費】 30,000円【下水道負担金】 310円／㎡【その他】印紙、固定資産税等
取引形態	土地　建築条件無し
土地売主	(株)マルセイプランニング〒526-0059 滋賀県長浜市元浜町8-12 TEL：0749-68-1031 FAX：0749-68-1158 ・滋賀県知事免許番業(1)第3073号・全国宅地建物取引業保証協会会員・滋賀県宅地建物取引業協会会員・近畿地区不動産公正取引協議会会員
近隣施設	ジャスコ(大型スーパー)、長浜インター長浜市立神照小学校
その他	土壌汚染対策法に係る土壌ガスの測定(環告第16号)、土の溶出試験(環告19号)等の調査結果異常なし

■区画図

	地籍	坪単価	価格
4号地	176.79㎡（53.47坪）	売約済
6号地	265.18㎡（81.2坪）	\230,000	\18,446,000
7号地	176.79㎡（53.47坪）	売約済
8号地	176.78㎡（53.47坪）	\242,000	\12,939,740
15号地	185.22㎡（56.02坪）	売約済
16号地	185.22㎡（56.02坪）	売約済
17号地	185.21㎡（56.02坪）	売約済
18号地	185.22㎡（56.02坪）	\245,000	\13,724,900
19号地	185.22㎡（56.02坪）	売約済
20号地	185.22㎡（56.02坪）	\245,000	\13,724,900
21号地	188.85㎡（57.12坪）	\243,000	\13,880,160
22号地	188.84㎡（57.12坪）	\248,000	\14,165,760
26号地	181.12㎡（54.78坪）	売約済
27号地	181.00㎡（54.75坪）	売約済
28号地	181.00㎡（54.75坪）	売約済
29号地	181.00㎡（54.75坪）	売約済
31号地	248.04㎡（75.03坪）	売約済
32号地	206.14㎡（62.35坪）	売約済
33号地	215.20㎡（65.09坪）	売約済

※敷地面積は計測面積によるもので、
　確定測量後差異が生じる可能性が
　ありますので予めご了承ください。